11月28日，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展表示，证监会决定在股权融资方面调整优化五项措施，包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；恢复上市房企和涉房上市公司再融资；调整完善房地产企业境外市场上市政策；进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；积极发挥私募股权投资基金作用，并自即日起施行。
相关政策一经公布，房地产业界一片沸腾。有民营房企高管表示，监管层放开房企股权融资信号意义重大，意味着国家对地产企业的态度发生了重大转变。虽然再融资等相关政策未必能立刻给企业带来直接的好处，但可以预见一定会有进一步的相关支持动作，这个信号是非常清晰的。
该高管表示，当前最核心的问题在于企业的自主权偏弱，而此次政策其实就是给予企业自主权。当企业明显感受到政策的变化后，肯定会去做更多的尝试，部分企业即使短期无法再融资，在其他方面的自主权或腾挪空间也会变大。
某国资房企董事长表示：“我已经和一些房企高管就此次政策做了初步的探讨，我们几家上市房企近期将开会认真研究政策，想一些可以落地的措施。总体而言，这对房地产企业是一个机会，我们是有意愿（再融资）的，后期可能会有所动作。”
“（再融资）能做肯定要做，不能错过这一波。今天晚上大家都开始忙开了，至少要先跟券商方面沟通好，让他们准备起来。”有房企高管表示，希望此次出台的政策能够尽快有相关细则落地。
该高管同时表示，对房企而言，股权融资的意义远大于债权融资，证监会出台这么利好的政策，市场预期一定会起来，而且现在房地产企业的估值偏低，只要价格合适，肯定是有市场的。
“该政策对优质企业是有帮助的，越优质的房企越注重配股的时机选择，一定是有需求再加合适的股价，倘若配股价低则存在影响原有股东利益的问题。”某房企财务部门负责人表示。
沪上某证券公司投行人士表示，此次政策对于房地产上市公司来说是一个重大利好，上市房企应抓住机会进行再融资，全面快速改善自身的资金面和现金流。
“此次股权融资支持措施较为全面，有并购重组、再融资，还可以应用REITs盘活存量资产、引入私募投资基金等，能够多种方式支持房企融资。一系列措施将加快化解房地产风险，加快房地产风险出清。”中指研究院企业事业部研究负责人刘水表示，政策还提到支持“同行业、上下游”整合，这或许将加快房地产企业与上下游建筑、装饰等企业整合。
事实上，上市公司涉房企业再融资松绑1个月前就有先兆。10月23日晚间，中国能建与东百集团两家“符合条件”的涉房企业双双披露非公开发行股票事项的提示性公告。其中，中国能建拟定增募资不超过150亿元，投向以新能源为主的新型综合能源项目。东百集团拟定增募集资金不超过10亿元，投向仓储物流业务的项目拓展、开发及建设，补充流动资金及偿还银行贷款。
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